Réf : 9862

Pertuis (84120) RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZÉRIA + 2 DISTRIBUTEURS DE PIZZAS ARTISANALES PERTUIS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 84120
Superficie (m²) 100
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 2 m

RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZÉRIA + 2 DISTRIBUTEURS DE PIZZAS ARTISANALES PERTUIS

PERTUIS - À la bordure du Vaucluse à 20 minutes d’Aix en Provence, belle affaire connue sur la commune depuis 16 ans sur une place fréquentée. Cette pizzeria traditionnelle de 100m² est une véritable pépite. Belle affaire à bonne rentabilité mais pouvant être encore plus optimisée par un (couple de) repreneur(s) dynamique(s).

Le restaurant est composé d’une salle à l’étage avec une petite office de service. Au rez de chaussée, la cuisine avec un four à bois et un tour de pizzaïolo en marbre avec un laminoir, puis un coin cuisine équipé pas très grand mais astucieusement agencé pour le rendre fonctionnel.

Une annexe de 20 m2 est accolée au restaurant et sert de réserve/entrepôt et fait l’objet d’un bail différent. Un logement d’environ 20 m2 avec salle de bain se trouvant au 2ème étage (au-dessus de salle) est également compris dans le bail principal, il sert actuellement de stockage.

Pour terminer, et au passage pour faire quelques revenus supplémentaires, deux distributeurs automatiques de pizzas artisanales sont compris dans le fonds de commerce. Plutôt méconnus, ce type d’équipement fournit pourtant des pizzas de qualités. Les pizzas sont préalablement préparées par le pizzaïolo, évidemment ce ne sont pas des pizzas surgelées. Les distributeurs sont chargés et entretenus quotidiennement et les pizzas peuvent en être retirées chaudes ou froides. Bien plus de détails sur le fonctionnement seront communiquées par la suite par le professionnel lui-même. 

Un cadre convivial et modulable

  • Salle à manger à l'étage : Intime et chaleureuse, elle peut accueillir jusqu'à 16 couverts.
  • Véranda lumineuse : Idéale pour profiter des repas en toute saison, elle offre une capacité de 15 couverts.
  • Grande terrasse : Plus de 60 couverts pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

Une cuisine équipée et performante

  • Four à bois traditionnel : Cœur de l'établissement, il confère aux pizzas un goût authentique et inimitable.
  • Cuisine professionnelle : Entièrement équipée pour répondre à une activité soutenue.
  • Réserve annexe : Un espace de stockage de 20m² attenant au restaurant.

Un concept rentable et complémentaire

  • 2 distributeurs automatiques de pizzas artisanales : Implantés respectivement sur la commune et dans un village voisin, ils génèrent un chiffre d'affaires complémentaire et fidélisent la clientèle.
  • Chiffre d'affaires en constante progression : Le dernier exercice a réalisé un chiffre d'affaires de +260 000€ avec un EBE de +80 000€. Le chiffre d'affaires en cours est déjà supérieur à 275 000€.

Conditions financières attractives

  • Loyer : 880€ + 20€ de charges/mois (restaurant)+ 375€ d’annexe+ 300€ distributeur 1+380€ distributeur 2 = 1935 €
  • Bail restaurant : Jusqu'en mars 2033
  • Prix honoraires du cabinet inclus de 198 000 €
  • Prix net vendeur de 180 000 €
  • Honoraires de 10% TTC (soit 8,33% HT) à charge acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 198 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépot de garantie 2 210 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 20 €
Bail commercial
Echéance du bail 2033-03-21
Chiffre d'affaires 2024 / 275 000 €
2023 / 260 000 €
2022 / 230 000 €
EBE 2023 / 80 000 €
2022 / 56 000 €
2021 / 16 000 €
Loyer HT 1 935 € / mois

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
2 -> Erreur de chargement d'un module /.tpl
Nous suivre sur