Réf : 9348

Saint-Raphaël (83700) Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, Secteur Saint Raphaël - Route t

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83700
Superficie (m²) 175
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 18 m

A saisir, Fonds de commerce Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, secteur Saint Raphaël

Situé en bord de route sur un axe très passant cette affaire composée de :

 Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente.

Une salle de restauration équipée avec un look moderne de 35 places assises.

Et une terrasse de 30 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.

Le matériel est très bien entretenu et en parfais état de marche.

Le loyer est de 51 239 € HT annuel et les charges annuelle sont de 3 960 €.

L’affaire est en plein développement situé dans un quartier résidentiel.

L’entreprise est tout à fait exploitable en l’état et répond aux exigences d’une enseigne nationale ou d’une franchise.

Parking Gratuit

CA 2023  (10 mois)  au 30/09/2023 :  201 211 € HT

CA du 20/03/2023 au 31/12/2023    : 288 052 € HT

 

Prix : 378 000 € honoraires du cabinet inclus

Prix : 350 000 € Honoraires exclus

Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 378 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Dépot de garantie 12 500 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 27 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-06-30
Chiffre d'affaires 2023 / 201 000 €
EBE 2023 / -107 000 €
Loyer HT 4 167 € / mois

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