Réf : 9016

Saint-Raphaël (83700) Restaurant Pizzeria Saint Raphaël – Fréjus CA 277.000€

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83700
Superficie (m²) 171

Très belle affaire de restaurant pizzeria avec un Four à bois, sur le secteur de Saint Raphaël Fréjus à 300 mètres des plages

Sans concurrence directe sur un secteur en plein développement, cet établissement se compose d’un local de 135 m2 pour la partie restaurant, incluant un grand espace de travail avec réserves et cuisine, 1 salle de restaurant de 66 couverts plus une terrasse de 60 m2 soit 24 couverts (possibilité d’augmenter le nombrede places en extérieur).

La cuisine est équipée d’un four à bois neuf

Et un appartement de fonction de 40 m2 avec une belle terrasse sur les toits.

Le loyer est de 1342 € par mois charges et taxe foncière inclus, appartement compris.

Toute la cuisine et le restaurant ont été totalement rénovés. Une terrasse extérieure en bois a été construite cette année (600 € de droit de voirie).

Réel développement réalisable avec la mise en place de livraisons, service non exploité à ce jour.

2 mois et demi de fermeture par an.

Le Chiffre d’affaires est croissant chaque année

CA 2023 (sur 11 mois) : 305 K€

CA 2022 : 277 K€ - EBE reconstitué : 88 K€

CA 2021 : 155 K€ - EBE reconstitué : 42 K€


Prix : 218 000 € honoraires du cabinet inclus

Prix : 200 000 € Honoraires exclus

Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Dépot de garantie 2 492,55 €
Bail commercial
Echéance du bail 2029-01-01
Chiffre d'affaires 2023 / 236 000 €
2022 / 277 000 €
2021 / 155 000 €
EBE 2023 / 76 000 €
2022 / 88 000 €
2021 / 42 000 €
Loyer HT 1 342 € / mois

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
2 -> Erreur de chargement d'un module /.tpl
Nous suivre sur