Réf : 8283

Montauroux (83440) INSTITUT DE BEAUTE AVEC 3 CABINES – GRAND PARKING CLIENTELE – ZONE COMMERCIALE – ALPES MARITIMES

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83440
Superficie (m²) 65

Au cœur d’une zone commerciale en plein essor, dans un village dynamique et en développement du pays grassois, cède le fonds de commerce d’un institut de beauté et de soins du corps avec 3 cabines, grand espace d’accueil, bureau, cuisine, réserve et sanitaires séparés.

Les locaux sont en parfait état. Chaque espace dispose de sa propre climatisation réversible.

Terrasse extérieure libre de redevance municipale.

Bonne visibilité pour ce commerce, facile d’accès avec grand parking gratuit pour la clientèle.

Enorme possibilité de développement du chiffre d’affaires : actuellement l’affaire est exploitée par une seule personne, sans personnel.

CA au 31 12 2022 supérieur à 65 000 €.

EBE retraité moyen (hors période pandémique) supérieur à 27 000 €.

Loyer annuel HT HC de 14 454.72 €, soit 1 204.56 € HT HC par mois.

Provision annuelle pour charge de 432 €.

Provision annuelle pour la taxe foncière de 624 €.

Affaire à saisir, mise en vente après 12 années d’exploitation de l’activité.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 59 500 €.

Prix de vente net vendeur de 52 000 €.

Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 59 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 14.42 %
Dépot de garantie 2 608 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 36 €
Bail commercial
Echéance du bail 2031-12-31
Chiffre d'affaires 2022 / 65 000 €
2021 / 52 400 €
2020 / 47 400 €
EBE 2021 / 16 000 €
2020 / 12 000 €
2019 / 24 700 €
Loyer HT 1 304 € / mois

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