Réf : 8847

Hyères (83400) BOULANGERIE PATISSERIE EN CENTRE VILLE DANS LE VAR - PROCHE BORD DE MER- IDEAL COUPLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83400
Superficie (m²) 130

Bassin Hyérois, proche de Toulon et Hyères - Fonds de commerce de Boulangerie pâtisserie à vendre sur la côte d’azur.

Situé dans la rue principale de la ville, l’affaire côtoie de nombreux commerces attrayants comme un caviste, un primeur, un boucher ou encore la seule presse de la ville. Marché 2 fois par semaines dans la rue de la boulangerie.

 

COTE FOURNIL : Matériel bien entretenu, four électrique installé en 2023, grande capacité de cuisson.

Laboratoire de boulangerie équipé de 2 chambres de pousse avec une capacite de stockage de 5 chariots à pain. 2 pétrins, 100kg et 20kg. Laboratoire de pâtisserie refait à neuf en 2016 avec un koma 4 portes une chambre négative et une positive de grande capacité.

 

COTE VENTE : Grande surface de l’espace magasin, beau linéaire de plus de 5m dont 2m de vitrine froide. Il y a également 2 frigos à boissons et 1 vitrine négative.

Surface totale de 130m2

 

Chiffre d’affaires en hausse constante depuis 5 ans : 200 000€ en 2022.

55% CA Boulangerie, 18% Viennoiserie, 17% Pâtisserie, 10% salés.

 

Clientèle d’habitués et de passage. Snacking et pâtisserie à développer.

Une affaire idéale pour couple et/ou deuxième point de vente.

 

 

Prix Honoraires inclus : 143 000€

Prix net vendeur : 130 000€

Honoraires a charge de l’acquéreur : 10% TTC soit 8.33% HT

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 143 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépot de garantie 2 400 €
Bail commercial
Echéance du bail 2023-09-30
Chiffre d'affaires 2022 / 200 000 €
2021 / 175 000 €
2020 / 165 000 €
EBE 2020 / 42 000 €
2019 / 44 000 €
Loyer HT 1 438 € / mois

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