Var Est sur le canton de Fayence - Sur axe principal dans zone d’activité importante, cède brasserie, pizzeria licence III de plus de 100m2 de surface commerciale, bénéficiant d’un très grand parking et d’une terrasse ensoleillée de plus de 90 couverts. L’établissement vient d’être refait à neuf (février 2019), dispose d’une belle cuisine toute équipée et d’une grande pièce de plus de 65m2 à l’étage pouvant facilement être transformée en appartement de fonction. Bail 3/6/9 reconduit en octobre 2018, Loyer 1 750€, charges mensuelles de 190€, taxe foncière à la charge du bailleur. CA HT 09/2018 : 310 000€ pour un EBE retraité = 90 960€
Prix : 345 600€ honoraires du cabinet inclus
Prix : 320 000€ honoraires Cabinet exclus
Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
100m2 + 67m2 à l'étage 70 places int. + 90 en terrasse horaires : 10h-14h30 et 18h-00h (été) et 10h-17h (hiver) fermeture hebdo : dimanche sauf juillet/août ouvert tous les 1ers dimanches du mois = braderie ticket moyen service du midi 100 couverts 13€ très belle clientèle d'actifs et touristique (été) 80% restauration, 20% limonade