Réf : 10849

Fayence (83440) RÔTISSERIE / TRAITEUR – EMPLACEMENT PREMIUM – AXE TRÈS PASSANT Secteur FAYENCE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83440

Surface habitable (m²) 100 m²

Superficie (m²) 100

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 10 m

Copropriété NON

RÔTISSERIE / TRAITEUR – EMPLACEMENT PREMIUM – AXE TRÈS PASSANT Secteur FAYENCE

Secteur FAYENCE - Située sur un axe routier majeur à très fort passage, cette rôtisserie/traiteur récente bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de plus de 10 mètres linéaires de vitrines et son parking privatif directement accessible.

Surface : 100 m² parfaitement optimisés
État irréprochable : Ouverte depuis seulement 1 an, tout le matériel est entièrement neuf :

Vitrines réfrigérées
Rôtisseries professionnelles
Installations électriques et frigorifiques neuves
Agencements modernes et fonctionnels

Chiffre d'affaires réalisé : 300 000 € HT sur 1 an
Fort potentiel de développement, clientèle fidélisée et passage important.

Prix de vente (Fonds de commerce) :

220 000 € net vendeur
Honoraires 9% TTC (7,5% HT) à la charge de l’acquéreur
Prix total HAI : 239 800 €

Crédit-bail de 50 000 € à reprendre (matériel)

- Opportunité rare : Idéal pour professionnel ambitieux souhaitant s’implanter immédiatement sans travaux, dans un local prêt à l’emploi, à très fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 239 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Dépot de garantie 1 524 €

Bail commercial

Echéance du bail 2033-01-31

Chiffre d'affaires 2024 / 299 000 €

EBE 2024 / -30 200 €

Loyer HT 1 400 € / mois

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