Réf : 8608

Comps-sur-Artuby (83840) MURS OCCUPES - BOULANGERIE PATISSERIE - VAR

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 83840

Superficie (m²) 318

Vitrine oui - angle

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 5 x 2 m

Comps-sur-Artuby (83) – A vendre ensemble immobilier composé de deux immeubles indissociables.

Au rez-de-chaussée du premier immeuble se trouve un local à usage commercial (2 pièces).

Les 1^er et 2^ème étage sont à usage d’habitation (5 pièces).

Le second bâtiment abrite un local à usage de fournil d’une superficie de 210m2.

Bail courant jusqu’au 15/02/2027- Destination du bail : Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie, Confiserie, Chocolaterie, Traiteur, Vente de café, Sandwichs, Boissons non alcoolisées.

Fonds de commerce en vente. Me contacter pour plus de renseignement

Prix : 400 000 euros honoraires cabinet exclus.

Prix : 432 000 euros honoraires cabinet inclus.

Honoraires cabinet 8 % TTC, soit 6,67 % HT, à la charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 432 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Bail commercial

Echéance du bail 2027-04-15

Chiffre d'affaires 2021 / 170 700 €
2020 / 128 800 €
2019 / 174 300 €

EBE 2021 / 43 700 €
2020 / 21 500 €
2019 / 44 400 €

Loyer HT 1 600 € / mois

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