Réf : 9341

Brignoles (83170) Baisse de Prix ! Très bon rapport Qualité/Prix, pour ce Joli Bar Tabac Loto Brasserie du Midi + Belle Terrasse

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83170
Superficie (m²) 150

Baisse de Prix ! Très bon rapport Qualité/Prix, pour ce Joli Bar Tabac Loto Brasserie du Midi + Belle Terrasse, Secteur Haut Var

Dans un cadre très agréable et verdoyant du haut Var, ce joli petit Bar Tabac Loto Brasserie du Midi avec Belle Terrasse sera idéal pour un couple d’exploitant à la Reprise….

Bénéficiant d’une vue imprenable, dans une Zone classée ZRR (bénéficiant de fortes réduction d’impôts +++)

Affaire très propre (tout aux normes). Stationnement facile et gratuit. Licence IV.

Belle superficie commerciale intérieure et extérieure : un grand Bar Tabac FDJ (60m2), une belle salle de restaurant (60m2)+ Terrasses (50 places assises en extérieur : limonade +++ en été, toute la journée…)

Loyer HC HT : 1200€/mois

Fermée tous les soirs à 21H00.

Encore des axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le CA : produits taxables, mise en place du PMU, restauration du soir…

Commissions Tabac + FDJ (Nettes) 2022 : 80 000€. Chiffres constants sur 2023…

CA Total 2022 : 306 000€ Chiffres constants sur 2023…

EBE Retraité 2022 :  102 400€ (avec 3 salariés Plein temps…)

Prix de vente Net Vendeur :  300 000€.

Honoraires du Cabinet de  20 000€ TTC,  soit 16 667 HT, à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.67 %
Bail Commercial
Echéance du bail 2025-02-16
Chiffre d'affaires 2022 / 306 000 €
2021 / 205 000 €
2020 / 228 000 €
EBE 2022 / 102 400 €
2021 / 74 300 €
2020 / 82 200 €
Loyer HT 1 200 € / mois

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
2 -> Erreur de chargement d'un module /.tpl
Nous suivre sur