LOCAL POUR RESTAURATION IDÉAL VAE AVEC CUISINE SEMI EQUIPÉE AUX ABORDS DE SAUSSET
Droit au bail - Local commercial restauration
Idéal coffee shop, restauration ou concept foodies tendance
Dans charmante commune à deux pas du port et de la mer, découvrez ce local commercial plein de charme, propre, aux normes et prêt à accueillir votre concept !
Ce joli local offre un cadre accueillant, chaleureux et fonctionnel, parfait pour un coffee shop, un bar à jus, une saladerie, ou toute activité de restauration .
Caractéristiques principales :
- Surface intérieure d’env. 50 m² + réserve attenante d’env. 10 m²
- Salle climatisée avec 18 couverts + petite terrasse extérieure (env. 12 couverts)
- Cuisine fonctionnelle (pas de poste de cuisson actuellement mais possibilité d’en installer un), plonge séparée, extraction professionnelle
- Grand comptoir d’accueil avec banque réfrigérée et frigo boissons
- Toilettes PMR
- Local très propre, bien entretenu, conforme aux normes en vigueur
- Établissement fermé depuis 1 mois seulement, matériel en bon état
Informations financières :
- Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC
- Dernier chiffre d'affaires connu (2023) : +540 000 €
- Bail 3/6/9 – restauration sans vente d’alcool
❤️ Pourquoi on aime ce local ?
- Son emplacement stratégique dans une zone à fort passage
- Son ambiance cosy, idéale pour un concept dans l’air du temps
- Sa terrasse intimiste, parfaite pour créer un lieu convivial
- Sa polyvalence : un espace clé en main avec beaucoup de potentiel
Prix honoraires du Cabinet inclus de 99 000 €
Prix net vendeur de 90 000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33%HT
