A vendre : AIX-EN-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE
ACTIF COMMERCIAL PRIME – MURS LIBRES D'OCCUPATION
Situé dans l'hypercentre historique d'Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier à destination commerciale occupe un emplacement stratégique de premier rang, à proximité immédiate des axes piétonniers premium et des enseignes de référence nationales et internationales.
CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIF
Statut juridique : Murs libres de toute occupation
Destination : Tous commerces (hors activités générant nuisances sonores ou olfactives)
Emplacement : Cœur de ville historique, zone à flux piétonnier et touristique dense et pérenne
ATOUTS STRATÉGIQUES
Cet actif s'adresse prioritairement à :
MODALITÉS
Prix honoraires du cabinet inclus 3 972 800 €
Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 152 800€ de 4% TTC soit 3.33%HT.
Dossier complet, visite et informations complémentaires strictement réservés aux profils qualifiés, sur présentation de références et capacité d'investissement.
AIX-EN-PROVENCE – HISTORIC CITY CENTRE
PRIME COMMERCIAL ASSET – VACANT POSSESSION
Price: €3,972,800 (Agency fees included)
A RARE ASSET IN THE HEART OF PROVENCE'S GOLDEN TRIANGLE
Located in the historic centre of Aix-en-Provence, this commercial real estate asset occupies a prime strategic location in immediate proximity to premium pedestrian thoroughfares and flagship national and international brands.
ASSET CHARACTERISTICS
Legal Status: Vacant possession – fully unencumbered
Permitted Use: All retail activities (excluding those generating noise or odour nuisances)
Configuration: [To specify: floor area, layout, access]
Location: Historic city centre, high-density pedestrian and tourist footfall zone with sustainable appeal
STRATEGIC ADVANTAGES
INVESTOR PROFILE
This asset is primarily suited to:
TERMS & CONDITIONS
Asking Price: €3,972,800
This price includes agency fees, which are payable by the purchaser.
Complete documentation, viewings and additional information strictly reserved for qualified profiles, upon presentation of references and investment capacity.
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