Réf : 9492

Aix-en-Provence (13100) LOCAL IDÉAL COFFEE SHOP ET PETITE RESTAURATION AIX EN PROVENCE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 13100

Superficie (m²) 40

Vitrine oui

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 2 m

LOCAL IDÉAL COFFEE SHOP ET PETITE RESTAURATION AIX EN PROVENCE

Dans le centre-ville d’Aix en Provence, à vendre un local cosy de 40 m2 équipé pour petite restauration (hors caves à vin) idéal coffee shop, brunch, petite restauration.

Établissement intimiste avec un comptoir de 4 à 5 places ainsi qu’une salle d’environ 18 couverts.

Il n’y a pas d’extraction en place mais des cuissons au four sont possibles.

Le loyer mensuel de base est de 850€ + 20€ de charges avec un dépôt de garantie de 1700€

Possibilité de prendre le local seul sans matériel pour 30 000€

Zone de restauration fréquentée, bon taux de passage

Prix 52 500€ Honoraires du cabinet inclus

Prix net vendeur hors honoraires 45 000€

Honoraires cabinet TTC de 10% (soit 8,33% HT) avec un minimum de 7500€ TTC, à charge acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 52 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,67 %

Dépot de garantie 1 700 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 12 €

Bail commercial

Echéance du bail 2030-06-30

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 850 € / mois

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