Réf : 10116

Aix-en-Provence (13100) RESTAURANT TRADITIONNEL CA env. 900K€ DANS LE PAYS D’AIX AU SEIN D’UNE ZONE PIETONNE - BAISSE DE PRIX !!

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13100
Superficie (m²) 120
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 1.5 m

RESTAURANT TRADITIONNEL CA env. 900K€ DANS LE PAYS D’AIX AU SEIN D’UNE ZONE PIETONNE - BAISSE DE PRIX !!

 

Dans le Pays d’Aix, restaurant de cuisine traditionnelle provençale disposant de deux salles dont une en sous-sol ainsi que d’une terrasse.

Affaire Aixoise, au cœur d’une zone touristique dans le centre historique.

L’intérieur compte environ 30 couverts et l’extérieur environ 40. Affaire rentable, pour des personnes connaissant le métier.

En place depuis 20 ans, le restaurant ne cesse de progresser.

Restaurant reconnu et situé dans une zone piétonne de passage important.

La moyenne haute de couverts en été s’élève à 200 couverts/jour , avec un fort taux de turn-over ; mais il est possible de faire plus en renouvelant. En général le restaurant affiche un score de 30 000 couverts à l’année pour une moyenne de 28€/couvert ce qui renvoie à un C.A proche des 900 k€/annuel

Le loyer s’élève au total à 3000€.

Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 486 000€

Prix net vendeur 450 000 €

Honoraires de 8%TTC soit 6,7%HT à charge acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 486 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Dépot de garantie 3 000 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-05-14
Chiffre d'affaires 2023 / 894 000 €
2022 / 659 000 €
2021 / 408 000 €
EBE 2023 / 77 000 €
2022 / 95 000 €
2021 / 176 000 €
Loyer HT 3 000 € / mois

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