Réf : 8760

Aix-en-Provence (13100) Top emplacement ! Très belle affaire de Bar Tabac Loto refaite à neuf + Terrasse et Appartement sur Aix en Pro

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13100

Superficie (m²) 80

Vitrine oui

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 8 m

Très belle affaire de Bar Tabac Loto refaite à neuf avec beaucoup de gout… Top secteur, sur Aix en Provence. Affaire d’angle. Belle visibilité. Terrasse de 40 places assises.

En plein cœur de ville, avec un fort passage et une clientèle +++.

Possibilité de développer de la petite restauration froide, le midi… Forte demande…

Loyer : 1675€HT HC/ mois, comprenant le local commercial + un appartement T3 (+ cave et réserve), Bail Renouvelé en 2021.

CA Total 2022 : 248 000€. Commissions Tabac Nettes 2022 : 72 000 €. (87 500€ Brut)

Commissions FDJ 2022 : 17 400€. Total Commissions 2022 : 105 000€.

EBE Retraité 2022 : 148 000€ (calculé pour un couple à la reprise sans employé…)

Prix de vente Net vendeur : 510 000€.

Honoraires de 8% TTC, à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 550 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Bail commercial

Echéance du bail 2031-09-30

Chiffre d'affaires 2022 / 248 000 €
2021 / 241 000 €
2020 / 199 000 €

EBE 2022 / 148 000 €
2021 / 143 000 €
2020 / 110 000 €

Loyer HT 1 675 € / mois

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

04 97 23 55 20 contact@cessiopro.com 700 Avenue Tournamy 06250 Mougins

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

04 97 23 55 20

2 -> Erreur de chargement d'un module /.tpl

Nous suivre sur