Réf : 11543

Aix-en-Provence (13090) Top secteur ! Très Belle affaire de Tabac Loto, situé dans un village Provençal dynamique et en plein essor…

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 60 m²
Superficie (m²) 60
Caractéristiques Valeurs
Vitrine oui
Dimensions vitrines 3 M
Copropriété OUI
nombre de lots 889

Top secteur ! Très Belle affaire de Tabac Loto, situé dans un village Provençal dynamique et en plein essor…

Très beau Tabac Loto Bimbeloteries, idéalement situé : en plein cœur de village, dans le Pays d’ Aix

Village très dynamique : 2 marchés / semaine et + de 4 mois de festivités / an…

Avec Terrasse… à développer +++

Aucun travaux à prévoir

Petit loyer : 825€/mois HT HC

Affaire vendue cause retraite et ouverte seulement 57H/semaine

Nombreux axes de développement possibles !!!

 

CA Net 2025 : 285 000€

Total com Nettes 2025 : 145 000€

EBE Retraité 2025 : 150 000€

 

Prix de vente Net vendeur : 550 000€

Honoraires du Cabinet de : 8 % TTC  6,67 %  HT à charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 594 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Bail commercial
Echéance du bail 2028-09-04
Chiffre d'affaires 2025 / 285 000 €
2024 / 280 000 €
2023 / 276 000 €
EBE 2025 / 150 000 €
2024 / 155 000 €
2023 / 258 000 €
Loyer HT 825 € / mois

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