Réf : 11345

Aix-en-Provence (13100) A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… AIX EN PROVENC

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 85 m²

Superficie (m²) 85

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 6 m

Copropriété NON

A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE - Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… et surtout affaire à développer ++++

Avec Terrasse…

Stationnement facile et gratuit + Parking…

Secteur : Aix en Provence

Très propre : Aucun travaux à prévoir…

Avec un gros potentiel de développement….

Affaire ouverte seulement 65H/semaine :

- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée

- Ouverte de 7H à 19H…

- Fermée 1 mois/an pour congés

Avec une très belle superficie commerciale + Terrasse (non exploitée à ce jour…)

Loyer : 1 770€/mois HT/HC

Total CA Net 2025 = 154 000€

Total Commissions Nettes 2025 = 93 000€

EBE Retraité 2025 = 78 000€

Prix de vente Net vendeur : 380 000 €

Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) à charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,89 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 260 €

Bail commercial

Echéance du bail 2026-02-28

Chiffre d'affaires 2025 / 154 000 €
2024 / 154 000 €

EBE 2025 / 78 000 €
2024 / 82 000 €

Loyer HT 1 770 € / mois

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