Réf : 11304

Aix-en-Provence (13100) A vendre Tabac Loto Presse, refait à neuf, Aix en Provence.

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 60 m²

Superficie (m²) 60

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 7 M

Copropriété OUI

nombre de lots 109

A vendre Tabac Loto Presse, refait à neuf, Aix en Provence.

Aix en Provence : Tabac Loto PMU Presse Bimbeloteries Relais Colis Multi Services…

Affaire Complète et Rénovée

Belle superficie commerciale et belle visibilité,

Située sur un axe très passant

Avec stationnement facile et gratuit

Tenue par un couple d’exploitants

Fermée tous les soirs à 19H, ouverte 80H/semaine

Loyer : 1 590€/mois

Total CA Net 2024 : 292 000€ (Tendance CA 2025 sur Z de caisse identique)

Totales commissions Nettes 2024 : de 160 000€ (Tendance 2025 sur Z de caisse identique)

EBE Retraité 2024 : 176 000€ (pour un couple d’exploitant à la reprise, 166 000€, si salarié Mi-temps en sus…)

Prix de vente Net Vendeur : 520 000€

Honoraires du Cabinet de 9 % TTC, (soit 7,5% HT) à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 566 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,85 %

Bail commercial

Echéance du bail 2028-11-30

Chiffre d'affaires 2025 / 290 000 €
2024 / 292 000 €
2023 / 303 000 €

EBE 2025 / 176 000 €
2024 / 176 000 €
2023 / 199 000 €

Loyer HT 1 592 € / mois

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