Réf : 11279

Aix-en-Provence (13090) A vendre Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse, Pays d’Aix en Provence

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13090

Surface habitable (m²) 110 m²

Superficie (m²) 110

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 5 m

Copropriété OUI

nombre de lots 186

A vendre Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse, Pays d’Aix en Provence

Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse (Patio intérieur), Cuisine équipée pour développer la restauration ou le Snacking….

Situé dans le Pays d’Aix en Provence

Très belle visibilité, à l’entrée de la Ville

Superficie commerciale : 90 m2 + 50 m2 de Terrasse/Patio (+ réserves et cuisine…)

Possibilité de développer la restauration : Cuisine équipée non exploitée

CA 2024 : 560 000€

Total Commissions Nettes 2024 : 284 000€

EBE Retraité 2024 : 278 000€ (calculé pour un couple d’exploitants + 3 salariés Plein temps)

Loyer : 2 400 €/mois HT HC

Prix de vente Net vendeur : 850 000 €

Honoraires du Cabinet de 7 % TTC 5,83 % HT à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 909 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 83 €

Bail possibilité nouveau bail à la signature

Chiffre d'affaires 2025 / 546 000 €
2024 / 561 000 €
2023 / 516 000 €

EBE 2025 / 266 000 €
2024 / 278 000 €
2023 / 280 000 €

Loyer HT 2 400 € / mois

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