Réf : 11275

Aix-en-Provence (13100) Très beau Tabac Loto, en plein Cœur de village… Pays d’Aix en Provence

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 80 m²

Superficie (m²) 80

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 4 M

Copropriété NON

Très beau Tabac Loto, en plein Cœur de village… Pays d’Aix en Provence

Très beau Tabac Loto PMU Bimbeloteries , en plein Cœur de village… Pays d’Aix en Pce, seul sur la commune…

Tenue depuis + de 7 ans

Fermée tous les soirs à 19H + Tous les dimanches après-midi….

Belle superficie commerciale + 2 grandes réserves… (Avec possibilité d’agrandissement sur une des 2 réserves)

Stationnement facile et gratuit = Parking + Places arrêt minute

Loyer : 1375 €/mois HT HC

CA Total 2024 : 381 000€ (346 000€ net)

Total com Nettes 2024 : 207 000€

EBE Retraité 2024 : 186 000€

Prix de vente Net vendeur : 630 000 €

Honoraires du Cabinet de 7% TTC 5,83 % HT à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 675 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Bail commercial

Echéance du bail 2032-12-31

Chiffre d'affaires 2025 / 315 000 €
2024 / 346 000 €
2023 / 372 000 €

EBE 2025 / 185 000 €
2024 / 205 000 €
2023 / 231 000 €

Loyer HT 1 375 € / mois

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