Réf : 10985

Aix-en-Provence (13100) A vendre Tabac Loto Presse, refait à neuf, belle visibilité sur Aix en Provence

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 60 m²

Superficie (m²) 60

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 7 M

A vendre Tabac Loto Presse, refait à neuf, belle visibilité sur Aix en Provence

Aix en Provence : Tabac Loto PMU Presse Bimbeloteries Relais Colis Multi Services…à la vente.

Affaire Refaite à neuf fin 2021…

Belle superficie commerciale et visibilité,

Située sur un axe très passant

Avec stationnement gratuit devant

Tenue par un couple d’exploitant

Fermée tous les soirs à 19H, ouverte 80H/semaine

Loyer : 1 590€/mois TCC

Total CA Net 2024 : 292 000€

Totale commissions Nettes 2024 : de 160 000€

EBE Retraité 2024 : 176 000€ (pour un couple d’exploitant à la reprise, 166 000€, si salarié Mi-temps en sus…)

Prix de vente Net Vendeur : 550 000€

Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 594 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Bail commercial

Echéance du bail 2028-11-30

Chiffre d'affaires 2024 / 292 000 €
2023 / 303 000 €
2022 / 288 000 €

EBE 2024 / 176 000 €
2023 / 199 000 €
2022 / 182 000 €

Loyer HT 1 592 € / mois

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