Réf : 10951

Aix-en-Provence (13100) A vendre Très grand Tabac Loto Presse Multi Service, cœur de village du Vaucluse

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 170 m²

Superficie (m²) 170

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 7 M

A vendre Très grand Tabac Loto Presse Multi Service, cœur de village du Vaucluse.

VAUCLUSE – LIMITROPHE PAYS D’AIX : Très grand Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries Multi services, en plein cœur de village du sud de la France.

Très belle affaire vendue cause retraite

Secteur et clientèle agréable et touristique.

Superficie commerciale : 110 m2 (Fonds de Transformation non utilisé)

Loyer : 1 450€ HT/HC par Mois

Chiffres d’affaire et commissions à la hausse d’année en année

Commissions Nettes Tabac 2024 : 140 000€

Commissions FDJ 2024 : 41 000€

Total CA 2024 : 454 000€

EBE Retraité 2024 : 220 000€ (calculé pour un couple à la reprise avec 1 salarié)

Prix de vente Net Vendeur : 580 000 €

Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 626 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,93 %

Bail commercial

Echéance du bail 2028-09-30

Chiffre d'affaires 2024 / 454 000 €
2023 / 405 000 €
2022 / 371 000 €

EBE 2024 / 220 000 €
2023 / 201 000 €
2022 / 182 000 €

Loyer HT 1 450 € / mois

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