A vendre charmant restaurant avec terrasse – Clé en main – Idéal concept moderne – À l’est d’Aix-en-Provence - À SAISIR SANS ATTENDRE !!
À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique et agréable, découvrez ce très joli restaurant au charme certain, parfait pour accueillir un concept de restauration tendance : cuisine du monde, healthy food ou coffee shop tendance. Un local parfaitement agencé aux multiples possibilités.
D’une surface intérieure d’environ 45 m², le restaurant est complété par une grande réserve attenante d’environ 45 m² (idéal stockage) et dispose :
- D’une terrasse extérieure accueillante de 20 à 30 couverts étendue et aérée
- D’une salle intérieure de 20 couverts, lumineuse et chaleureuse
- D’une extraction professionnelle
- D’un four intelligent neuf et de plaques à induction professionnelles
- D’un local très propre, entretenu avec soin, aux normes d’hygiène et de sécurité en vigueur
- Local poubelles privatif.
Idéal pour une première affaire ou couple repreneurs, l’ensemble de l’installation permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir.
- Chiffre d’affaire 2024 : environ 167 000 €
- Loyer mensuel : 1 330 € HT/HC
- Bail en cours 3/6/9 – destination restauration
- Local agréable et cosy, ambiance soignée et conviviale
- Energie électrique uniquement
- Terrasse très recherchée dans le secteur
- Cuisine fonctionnelle et moderne, déjà équipée pour une activité sans contraintes
- Convient parfaitement pour un concept de restauration rapide qualitative, sur place ou à emporter
- Prix honoraires du cabinet inclus 76 500 Euros
- Prix net vendeur de 69 000 Euros
- Honoraires forfaitaires du cabinet, de 6250 € HT soit 7500 € TTC à charge acquéreur
