Réf : 10263

Aix-en-Provence (13100) Boutique de produits cosmétiques et bien-être AIX EN PROVENCE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 60 m²
Superficie (m²) 60
Caractéristiques Valeurs
Vitrine oui
Dimensions vitrines 3 m

Boutique de produits cosmétiques et bien-être AIX EN PROVENCE

Aix en Provence, dans l’une des rues les plus actives de la ville, au cœur d’une zone piétonne au charme reconnu, découvrez cette magnifique boutique spécialisée en produits cosmétiques et bien-être. Idéalement située dans un secteur à très forte affluence, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, véritable "aspirateur à flux" qui garantit une clientèle régulière et variée tout au long de l’année.

Un commerce Franchisé rentable et clé en main

Avec un chiffre d’affaires moyen de 280 000 € par an sur les deux dernières années et un EBE retraité de 100 000 €, cette affaire affiche une excellente rentabilité. Franchise rentable, son positionnement sur un secteur porteur et l’attractivité de son offre en font une opportunité rare sur le marché.

Un cadre idéal pour développer votre activité

  • Surface de vente optimisée : 48 m² d’espace chaleureux et élégant, pensé pour une expérience client immersive et engageante.
  • Réserve de 12 m² pour le stockage des marchandises, assurant une gestion efficace des stocks.
  • Flux piétonnier constant grâce à l’emplacement premium dans une rue commerçante ultra-fréquentée.
  • Loyer attractif de 1 500 €, négocié pour les futurs repreneurs, permettant une belle marge de rentabilité.

Une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement

Avec une clientèle locale et touristique, cette boutique bénéficie d’une excellente notoriété et d’une demande en constante évolution. Son positionnement sur le marché du bien-être et des cosmétiques, secteur en pleine expansion, offre de belles perspectives de croissance, que ce soit par l’élargissement de l’offre, le développement du digital ou l’organisation d’événements en boutique.

Prix honoraires du cabinet inclus de 325 000€

Prix net vendeur de 301 000€

Honoraires du Cabinet à charge acquéreur de 8% TTC soit 6.67%HT

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,97 %
Bail commercial
Echéance du bail 2026-07-16
Chiffre d'affaires 2023 / 259 000 €
2022 / 303 000 €
2021 / 154 000 €
EBE 2023 / 100 000 €
2022 / 99 000 €
2021 / 113 000 €
Loyer HT 1 500 € / mois

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