A saisir ! Urgent ! Tabac Loto avec Terrasse à développer +++. Secteur Martigues : La Venise Provençale….
Secteur Martigues - Affaire à saisir ! Baisse de Prix, Tabac Loto à développer +++
Vendue largement en dessous du prix…
Très bon emplacement, pour cette affaire de centre-ville, bonne clientèle… Tenue à minima….
Ouverte seulement 67H/semaine sur 5,5 jours, fermée tous les samedis après-midi + les Dimanches, toute la journée… Et le soir à 19H30…
Gros potentiel de développement sur les heures et jours d’ouverture et sur tous les produits !!!
Pas de VAE (0 frigo…), pas d’articles fumeurs, pas d’articles touristiques, pas de cave à cigares, pas d’articles à marge, pas de mise en place de nouveaux services… Possibilité de rajouter une terrasse… (accord mairie…)
Tout reste à faire !!!
De plus, affaire très propre, devanture refaite dernièrement… Aucun travaux à prévoir…
Et Loyer très intéressant : 711€/mois HT/HC.
En conclusion, une affaire qui ne demande qu’à « exploser ». (Potentiel : à minima, 20% sur les heures et 20% sur les articles…)
CA Total 2022 : 160 000€. Commissions Totales Nettes 2022 : 120 000€. EBE Retraité 2022 : 90 000€
Prix de vente Net vendeur : 215 000 €
Honoraires du Cabinet de 9% TTC (7,5% HT) à charge de l’acquéreur.