RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1, LICENCE 4
DANS PAYS DE L’ÉTANG DE BERRE
Situé en emplacement N°1 sur le cours principal du centre-ville, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle au cœur d’une ville portuaire charmante, très animée. À seulement 5 minutes à pied d’un immense parking, l’accessibilité est optimale pour les clients locaux et de passage.
Un espace accueillant et modulable
- Surface totale de 137 m², complétée par une superbe véranda chauffée de 30 m² avec un mur végétal du plus bel effet. La véranda, entièrement ouvrable, prolonge naturellement la salle principale, créant un espace lumineux et aéré.
- LICENCE 4, service continu.
- Capacité intérieure : jusqu’à 90 couverts entre la salle et la véranda.
- Terrasse extérieure : offre entre 60 et 80 places supplémentaires, parfaite pour les belles soirées estivales.
Un agencement optimisé pour la performance
- Cuisine spacieuse et ultra-propre, parfaitement équipée pour une activité intense.
- Matériel de qualité en bon état, Machine sous vide, Éplucheuse à patates, 2 Robots Coupe, armoires réfrigérées pro, coffre congélateur neuf (pas encore utilisé). Tout est récent ou parfaitement entretenu.
- Zones de travail fonctionnelles : plonge, préparation et espaces de stockage bien délimités, garantissant fluidité et efficacité au quotidien.
- Décoration soignée : ambiance minimaliste et lumineuse, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre à la fois moderne et chaleureux. Cet endroit respire la fraîcheur et la convivialité.
Une affaire à beau rendement
Ce restaurant, clé en main, affiche un chiffre d’affaires de 755Ke sur dernier bilan . Clientèle fidèle, séduite par la qualité de l’offre et l’atmosphère unique du lieu. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.
- Prix honoraires du cabinet inclus de 534 600 Euros
- Prix Net Vendeur de 495 000 Euros
- Honoraires de 8% TTC soit 6,83% HT à charge acquéreur
