Réf : 9701

Marseille (13002) EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 229m2, 3 RUE CAISSERIE 13002 MARSEILLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 13002

Superficie (m²) 139

EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 229m2, 3 RUE CAISSERIE 13002 MARSEILLE

Vous cherchez un local à Marseille 2^ième de 139m2 au RDC + une réserve bureaux de 90 m2 proche du vieux panier et dans une rue passante ?

Le local était anciennement la poste et Auchan donc très facile pour que les clients se repèrent

Il y a possibilité de créer une terrasse si vous souhaitez faire un coffee shop par exemple voire une épicerie avec la pause-café ou sandwich

Loyer annuel : 48010 €

Charges annuelles : environ 880 €

Fin du bail : 21/07/2025

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence : 20% HT de la période annuelle de base

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 1 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur -100,01 %

Dépot de garantie 12 002 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 73 €

Bail commercial

Echéance du bail 2025-07-21

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 4 000 € / mois

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