Réf : 9455

Marseille (13002) DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE de 187 m2 + TERRASSE, MARSEILLE 2 JOLIETTE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 13002
Superficie (m²) 187
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 3 m

DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE de 187 m2 + TERRASSE, MARSEILLE 2 JOLIETTE

MARSEILLE - Dans un quartier dynamique de la Joliette, un local commercial est disponible pour une variété d’activités, y compris la restauration.

Le local, en parfait état, dispose d’un espace principal de 101m2 et d’un sous-sol aménagé de 80m2, facilement accessible par un escalier confortable. Une terrasse extérieure de 30m2 est mise à disposition par la mairie.

Ce commerce est équipé d’un système de climatisation, d’un volet de sécurité et de sanitaires en excellent état. Un système d’extraction pour les cuisines est déjà installé.

Le quartier est animé par de nombreux restaurants très fréquentés le midi (cadres et sièges d’entreprises), et est proche des terrasses du port, de la gare maritime et de la rue de la république. De plus, le local est à quelques pas des stations de métro et de tramway, offrant un accès facile.

 

Loyer : 2950€ HT/mois HC

Prix de vente honoraires inclus : 104 500 €

Net vendeur : 95 000 €

Honoraires cabinet  : 10% TTC soit 8.50% HT à charge acquéreur.

 

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 104 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépot de garantie 5 250 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 416 €
Bail commercial
Echéance du bail 2029-02-24
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 2 959 € / mois

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