Réf : 10435

Marseille (13005) LOCAL D’ANGLE COMMERCIAL DE 91m2, BLD CHAVE MARSEILLE 5ieme

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 13005

Surface habitable (m²) 91 m²

Superficie (m²) 91

Caractéristiques Valeurs

Vitrine angle

Dimensions vitrines 3m

Copropriété OUI

nombre de lots 9

LOCAL D’ANGLE COMMERCIAL DE 91m2, BLD CHAVE MARSEILLE 5ieme

Droit au bail pour 0 € - Boulevard Chave, Marseille 5ème

Local d'angle de 5 pièces incluant des toilettes. Possibilité de réaménager l'espace facilement car certains murs ne sont pas porteurs.

Équipements :

Chambre froide récente (+ de 20m³)

Climatisation récente

Armoire électrique aux normes (refaite il y a deux ans)

WC aux normes handicapé

Entrée principale visible + fenêtres sur les côtés et porte arrière pour livraisons/personnel

Restrictions :

Pas de bar, pub ou sexshop…..

Parfait pour diverses activités commerciales !

Loyer annuel : 35 675 €

Charges annuelles : environ 1740 € / an

Fin du bail : 07/06/2027

Honoraires d'agence : 20% HT de la période annuelle - 7135€ HT 8562€ TTC

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 8 562 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %

Dépot de garantie 8 919 €

Bail commercial

Echéance du bail 2027-06-01

Loyer TTC 2 973 € / mois

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