Réf : 11530

Marseille (13000) Rare à la vente : Très beau Tabac Loto avec murs, à vendre sur Marseille Est

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Murs et fonds de commerce
Code postal 13000
Surface habitable (m²) 70 m²
Superficie (m²) 70
Caractéristiques Valeurs
Vitrine angle
Dimensions vitrines 8 m
Copropriété NON

Rare à la vente : Très beau Tabac Loto avec murs, à vendre sur Marseille Est

 

Très beau Tabac Loto Petite Presse Articles fumeurs totalement rénové….

Très belle visibilité : Affaire d’angle

Dans un quartier dynamique et commerçant de Marseille

Belle superficie commerciale

Avec encore de nombreux axes de développement possibles…

Avec achat des murs

 

CA 2025 : 194 000€

Total Commissions Nettes 2025 : 115 000€

EBE Retraité 2025 : 120 000€

 

Prix de vente du FDC : 350 000€ NV, soit 378 000€ HAI

Prix de vente des murs : 280 000€ NV, soit 302 000€ HAI

Soit un Total de : 630 000€ NV

Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,94 %
Dépot de garantie 1 500 €
Bail Bail neuf à la signature
Chiffre d'affaires 2025 / 194 000 €
EBE 2025 / 120 000 €
Loyer HT 1 500 € / mois

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