Bar Tabac Loto Refait à Neuf, Marseille Centre-Ville + Appartement
Marseille – Bar Tabac Loto Licence IV + Appartement T2 compris dans le Bail
Secteur : Marseille Centre
Totalement refait à neuf en 2024 : Commerce et Appartement
Belle superficie commerciale, établissement tout aux normes et tout équipé
Secteur vivant, axe très passant…
Arrêt de Bus et Station de Métro à proximité
Au milieu de tout commerce : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Banques…
Loyer : 1900€/mois, 150 m2 au Total, Bail neuf resigné en 2025.
Tenu par 1 exploitant seul, vendu cause retraite
Ouvert de 8H30 à 19H (fin de carrière….)
Fermé tous les Dimanches + Jours Fériés
Gros potentiel de développement sur les heures et jours d’ouverture, le Bar, les produits de la Vap, la dématérialisation, le snacking du midi….
+ de 200 000€ de commissions Nettes Tabac / FDJ, à développer +++
Prix de vente Net Vendeur : 420 000 €
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur, en sus.