Réf : 10038

Marseille (13002) Brasserie Bar, restaurant licence 4 sur le vieux port de Marseille. Emplacement numéro 1. Terrasse

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13002
Superficie (m²) 125
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 8 m

Brasserie Bar, restaurant licence 4 sur le vieux port de Marseille. Emplacement numéro 1. Terrasse

MARSEILLE VIEUX PORT - À vendre brasserie située dans un emplacement privilégié sur le Vieux-Port offrant une expérience unique à ses clients.

 

-  Superficie : 125 m².

- Terrasse avec 80 couverts, équipée d’une pergola ouvrable pour s’adapter aux différentes saisons.

 

Emplacement idéal, en plein cœur du Vieux-Port, offrant une forte visibilité et une clientèle régulière.

 

 -  Loyer annuel : 50 000 € TTC/HC.

 

Chiffre d’affaires 2023 : 691 k€

                                 2022 : 891 k€ (ouverts les soirs hors saison)

 

Horaires d’ouverture :

Hors saison : Ouvert 6 jours sur 7 de 8h30 à 20h.

En saison estivale : Ouvert 7 jours sur 7, jusqu’à minuit, pour profiter du dynamisme de la période.

 

Effectif :

5 personnes en équipe pour assurer le bon fonctionnement de l’établissement, avec la possibilité d’étendre l’effectif à 8 personnes en période de haute saison.

 

C'est une opportunité pour un entrepreneur, profitant d’un emplacement stratégique avec un potentiel de développement. La brasserie bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière grâce à son cadre agréable et son emplacement central.

 

Prix Honoraire inclus de 749 000 €

Prix net vendeur : 700 000 €

Honoraire de 7%TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 749 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Bail commercial
Echéance du bail 2028-12-31
Chiffre d'affaires 2023 / 691 000 €
2022 / 891 000 €
EBE 2023 / 14 000 €
2022 / 84 000 €
Loyer HT 4 149 € / mois

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