Réf : 9985

Marseille (13010) PETITE RESTAURATION, AFFAIRE À SAISIR ! MARSEILLE 10ème

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13010

Superficie (m²) 51

Vitrine oui

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 5 m

PETITE RESTAURATION, AFFAIRE À SAISIR ! MARSEILLE 10^ème

Marseille 10 ème, Très jolie boutique dans un arrondissement populaire de Marseille, bonne activité en place depuis 2018, restaurant de cuisine santé sans extraction (idéal coffee shop) .

Cet établissement franchisé dispose d’une terrasse de 12 couverts, et d’une salle comportant 18 places assises. Les horaires de ce lieu privilégiant le confort de vie laissent les soirées libres à ses exploitants.

À 3 minutes à pied de l’avenue de la Capelette et d’autres grands axes passants, le restaurant se trouve malgré tout au calme et la terrasse ne pâtit pas de la circulation intempestive. Affaire bien rodée avec petit loyer intéressant, les 51 m2 sont intelligemment utilisés pour créer une ambiance intimiste et agréable. Cette affaire peut être vendue en même temps que le mandat N° 9954, un prix peut être discuté pour les 2 établissements en même temps.

Prix honoraires du cabinet inclus : 57 500 €

Prix net vendeur de : 50 000 €

Honoraires forfaitaires de 7500 € à charge acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 57 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 15 %

Bail commercial

Echéance du bail 2027-12-10

Chiffre d'affaires 2023 / 161 000 €
2022 / 160 000 €
2021 / 100 000 €

EBE

Loyer HT 862 € / mois

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