Réf : 9953

Marseille (13002) Baisse de Prix ! Bar Tabac Loto Refait à neuf + Terrasse, sur Marseille : Gros potentiel de développement !

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13002

Superficie (m²) 55

Baisse de Prix ! Bar Tabac Loto Refait à neuf + Terrasse, sur Marseille : Gros potentiel de développement !

Bar Tabac Loto Refait à neuf + Terrasse, sur Marseille

Affaire tenue depuis + de 18 ans par son exploitant…

Licence IV, possibilité de nombreux produits et services : rajouter le PMU, de faire de la petite restauration du midi… Etc

Ouvert seulement 5,5 jours / semaine

Fermé tous les jours fériés + 15 jours par an pour vacances

Loyer HC HT : 870€/mois HT HC

Gros potentiel de développement au niveau des heures d’ouverture… Rare à la vente !!!!

Commissions Totales Tabac Nettes + FDJ 2023 : 165 000€ (simulation sur 12 mois, car Bilan sur 8 mois en 2023…)

CA Total 2023 : 353 000€ (simulation sur 12 mois d’exercice)

EBE Retraité 2023 : 164 000€

Prix de vente Net Vendeur : 380 000€.

Honoraires du Cabinet en sus de 7% TTC, soit 5,83% HT, à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 406 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Bail commercial

Echéance du bail 2031-09-30

Chiffre d'affaires 2023 / 353 000 €
2022 / 284 000 €
2021 / 227 000 €

EBE 2023 / 164 000 €
2022 / 152 000 €
2021 / 58 000 €

Loyer HT 900 € / mois

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