Réf : 9499

Marseille (13008) PIZZERIA + APPARTEMENT D’ENVIRON 80 m2 MARSEILLE PARADIS 8ème

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13008
Superficie (m²) 80
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 2 m

PIZZERIA + APPARTEMENT D’ENVIRON 80 m2 MARSEILLE PARADIS 8ème

Vend Fonds de commerce, pizzeria + appartement à Marseille 8ieme d’environ 80 m2 au total

Restauration sur place et à emporter : Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis, cette pizzeria a su fidéliser une clientèle depuis 2009 grâce à son service sur place ou à emporter. Il est possible d’installer une terrasse pour accueillir encore plus de clients. Le four à pizza au feu de bois donne une saveur unique aux pizzas, très appréciée par la clientèle.

 

Livraison et potentiel de développement : Un atout supplémentaire de cette pizzeria est qu’elle n’utilise pas actuellement de services de livraison tels qu’Uber Eats ou d’autres sociétés de livraison. Cela représente une opportunité significative pour augmenter le chiffre d’affaires et étendre la zone de livraison au-delà des arrondissements voisins (6,7,8). La pizzeria dispose d’une flotte de scooters pour les livraisons, et se trouve à proximité de quatre collèges et lycées, offrant un fort potentiel de développement.

 

Appartement attenant : En plus du commerce, un petit appartement attenant situé au-dessus de la pizzeria est inclus dans le loyer de 500€ par mois. Cet appartement peut être proposé à un salarié ou au futur acquéreur qui souhaite réduire ses frais locatifs.

 

Loyer pizzéria + appartement : 500 € / mois

Prix net vendeur : 110 000 €

Honoraires cabinet : 11 000 € soit 10% ttc (8,33%ht)

Prix de vente honoraires inclus : 121 000 €

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 121 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Bail commercial
Echéance du bail 2027-10-30
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 500 € / mois

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