Réf : 9530

Marseille (13008) EPICERIE FINE, FROMAGERIE, RESTAURATION SUR PLACE OU A EMPORTER DE 83 m2 SECTEUR PRADO MARSEILLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13008
Superficie (m²) 83
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 2.6 m

EPICERIE FINE, FROMAGERIE, RESTAURATION SUR PLACE OU A EMPORTER DE 83 m2 SECTEUR PRADO MARSEILLE

MARSEILLE SECTEUR PRADO – A vendre activité d’épicerie fine, fromagerie avec possibilité de petite restauration. Le local bénéficie de 83 m² à proximité de Marseille Prado, un des axes les plus fréquentés de la ville. Actuellement, il se compose d’un espace client de 45 m² et d’une réserve/cuisine de 38 m².

 

Le bail commercial est très flexible, autorisant toutes les activités, y compris la restauration rapide sur place ou à emporter. De plus, l’ensemble du matériel existant, comme par exemple, les deux chambres froides, les deux congélateurs, le réfrigérateur, le four à pizza double électrique et les deux vitrines réfrigérées, restera en place.

 

Un berlingo réfrigéré de 2021 avec 32000 km (kilométrage évolutif) sera proposé en plus du prix de vente si l’acquéreur souhaite en faire l’acquisition  

 

Le chiffre d’affaires a connu une croissance, passant de 144K€ en 2022 à 161K€ en 2023.

La clientèle est fidèle avec un bon pouvoir d’achat (le panier moyen est de 25€)

 

Le loyer est de 1221 € charges comprises par mois.

 

Prix net vendeur : 70 000 €

Honoraires cabinet : 7 500 € soit 10.71 % ttc ( 8.93%ht)

Prix de vente honoraires inclus : 77 500€

 

Pour plus d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à me contacter.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 77 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10.71 %
Dépot de garantie 3 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 288 €
Bail commercial
Echéance du bail 2025-04-01
Chiffre d'affaires 2023 / 161 000 €
2022 / 144 000 €
EBE 2023 / 38 000 €
2022 / -5 200 €
Loyer HT 931 € / mois

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