Réf : 9533

Marseille (13013) Baisse de Prix !!! A vendre, Grand Bar Tabac Loto Snacking avec Terrasse dans quartier très agréable de Marsei

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13013
Superficie (m²) 100
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 5 m

Baisse de Prix !!! A vendre, Grand Bar Tabac Loto Snacking avec Terrasse dans quartier très agréable de Marseille… Possibilité d’acheter les murs en sus…

Baisse de Prix pour ce grand Bar Tabac Loto, avec Terrasse dans secteur très agréable de Marseille + Appartement compris dans le bail.

Ambiance village, au milieu de tous commerces.

Affaire d’angle, très belle visibilité… Sur axe très passant…

Tenue depuis plus de 15 ans par 2 exploitants associés.

Belle superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, les soirées, le comptoir, les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes…

Stationnement gratuit

CA Total 2023 : 292 000€

Commissions Tabac Nettes 2023 : 95 000€

Commissions FDJ 2023 : 78 000€

EBE Retraité 2023 : 134 000€

Prix de vente Net Vendeur : 475 000€

Honoraires du Cabinet de 7 % TTC, (soit 5,83% HT) à charge de l’acquéreur.

Murs à vendre en sus : 350 000€ Net vendeur, soit 378 000€ HAI (8% TTC)

Cout Total Murs + Fonds = 886 000€ HAI TTC

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 508 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.95 %
Chiffre d'affaires 2023 / 292 000 €
2022 / 278 000 €
2021 / 301 000 €
EBE 2023 / 134 000 €
2022 / 146 000 €
2021 / 165 000 €
Loyer HT 2 500 € / mois

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