Réf : 9001

Marseille (13014) Tabac Loto Cave à Cigares Vins et Spiritueux + Appartement T3, sur Marseille

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13014

Superficie (m²) 50

Vitrine oui

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 5 m

MARSEILLE - Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) Cave à Cigares Vins et Spiritueux + Appartement T3, compris dans le prix du loyer….

Tenu depuis plus de 15 ans par ses exploitants…

Fermé entre 13H et 15H tous les jours, le soir à 19H30 et le dimanche toute la journée…

Quartier tranquille, concurrence très éloignée….

Loyer : 545€/mois HT HC avec l’appartement T3

Possibilité de développer les heures d’ouverture, car potentiel réel…

CA Total 2022 : 295 000€. Commissions Totales Nettes 2022 : 180 000 €

EBE Retraité 2022 : 146 000€

Prix de vente Net vendeur : 454 000 €

Honoraires du Cabinet de 8 % TTC ( 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 490 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,93 %

Bail Commercial

Echéance du bail 2027-01-14

Chiffre d'affaires 2022 / 295 000 €
2021 / 455 000 €
2020 / 365 000 €

EBE 2022 / 146 000 €
2021 / 195 000 €
2020 / 221 000 €

Loyer HT 545 € / mois

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