Réf : 8180

Marseille (13005) Magnifique Bar Tabac FDJ PMU Brasserie du Midi + Grande terrasse intérieure, refait à neuf, sur Top secteur Ma

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13005

Superficie (m²) 350

Vitrine oui

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 10 m

A vendre Très beau Bar Tabac FDJ PMU Brasserie du midi : Affaire complète, d’Angle, Très belle visibilité, refaite à Neuve avec beaucoup de gout…

Grande Terrasse Intérieure : 80 Places + Terrasse Extérieure.

Dans très bon secteur de Marseille : Clientèle agréable, Bon quartier…

Sur Axe Très Passant +++, face à un rond-point… Aucune Concurrence aux alentours !

Aujourd’hui, Fermée tous les Dimanches après-midi, le soir à 20H00 + 15 Jours / an, minimum…

Encore de beaux axes de développement possibles : restauration du soir, location de salle et jardin…

Loyer : 3000€/ Mois HC/HT. Bail Neuf à la signature…

CA Total 2021 : 515 000€, en large progression sur 2022, car COVID fini… (estimation sur Z de caisse : 640 000€).

Total Commissions Nettes 2021 : 230 000€

EBE Retraité 2021 : 250 000€ (estimation 2022 sur 10 mois de Z de caisse : + de 300 000€)

Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 1 020 000 €.

Honoraires du Cabinet de 6 % TTC , soit 5 % HT, à Charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 1 080 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Chiffre d'affaires 2021 / 515 000 €
2020 / 428 000 €
2019 / 490 000 €

EBE 2021 / 250 000 €
2020 / 200 000 €
2019 / 230 000 €

Loyer HT 3 000 € / mois

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