Réf : 11341

Marseille (13006) Top secteur ! Très belle Civette, Tabac Loto - MARSEILLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 25 m²

Superficie (m²) 25

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 3 m

Copropriété OUI

nombre de lots 8

Top secteur ! Très belle Civette, Tabac Loto - MARSEILLE

MARSEILLE - Affaire rare à la vente : Totalement rénovée, très complète et optimisée…

Située dans le meilleur secteur de Marseille : Top clientèle, secteur très animé, passant…, avec stationnement facile….

Loyer impensable !!! : seulement 453€/mois HT HC

Forte rentabilité !!!

CA TOTAL 2025 : 600 000€

Total Commissions Nettes 2025 : 354 000€

Dont Com Tabac Nette : 240 000€ et Com FDJ : 96 000€

EBE Retraité 2025 : 377 000€

Prix de vente Net vendeur : 1 400 000 €

Honoraires du Cabinet de 5 % TTC (4,17% HT) à charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 1 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 30 €

Bail commercial

Echéance du bail 2028-12-31

Chiffre d'affaires 2025 / 600 000 €
2024 / 600 000 €
2023 / 616 000 €

EBE 2025 / 377 000 €
2024 / 366 000 €
2023 / 407 000 €

Loyer HT 453 € / mois

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