Réf : 11361

Marseille (13006) A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 80 m²

Superficie (m²) 80

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 4 M

Copropriété OUI

nombre de lots 10

A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille

MARSEILLE - Tabac « sec » : Tabac, Loto, PMU, Bimbeloteries, Cave à Cigares….

Tout aménagé et refait à neuf…

Dans secteur vivant et agréable de Marseille

Avec une belle superficie : 40m2 (commerciale) + 40m2 (réserves /appart…)

Et de nombreux axes de développement encore possibles…

Fermée tous les dimanches après-midi + tous les fériés + 3 semaines de vacances/an

Loyer : 1 500€ HT HC / mois

CA Net 2025 = 230 500€

Total Commissions Nettes 2025 = 138 000€

EBE Retraité 2025 = 114 000€

Prix de vente Net vendeur : 420 000 €

Honoraires du Cabinet de 8 % TTC ( 6,67% HT) à charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 453 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 51 €

Bail commercial

Echéance du bail 2029-08-06

Chiffre d'affaires 2025 / 230 500 €
2024 / 251 700 €
2023 / 249 000 €

EBE 2025 / 114 000 €
2024 / 125 000 €
2023 / 135 000 €

Loyer HT 1 500 € / mois

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