Réf : 11076

Marseille (13009) Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse….Top secteur Marseille…

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 60 m²

Superficie (m²) 60

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 5 m

Copropriété NON

Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse….Top secteur Marseille…

Marseille– Rare à la vente !!! Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries…. Top Secteur…. Marseille Sud

Affaire très propre, aucun travaux à prévoir….

Stationnement facile et gratuit

Ouverte seulement 57H/semaine…

Tenue par un couple d’exploitants depuis 15 ans, fermée tous les dimanches et jours fériés + 4 semaines de vacances / an !!!

Donc gros potentiel de développement sur les heures et jours d’ouverture !!!

Belle superficie commerciale, toute aux normes, avec encore des axes de développement possibles sur les produits et services…

Belle visibilité, entourée de plusieurs commerces de proximité : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Primeur… Proche Lycées, écoles…

Loyer : 1600€/mois HT HC

CA 2024 : 250 000€

Total Commissions Nettes 2024 : 137 000€

EBE Retraité 2024 : + de 140 000€

Prix de vente Net Vendeur : 450 000 €

Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 486 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Chiffre d'affaires 2024 / 250 000 €
2023 / 252 000 €
2022 / 264 000 €

EBE 2024 / 141 000 €
2023 / 132 000 €
2022 / 144 000 €

Loyer HT 1 600 € / mois

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