Réf : 11046

Marseille (13001) Marseille : A vendre Bar Tabac Loto PMU avec belle Terrasse / Centre-Ville

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13001

Surface habitable (m²) 170 m²

Superficie (m²) 170

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 8 m

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Marseille : A vendre Bar Tabac Loto PMU avec belle Terrasse / Centre-Ville

MARSEILLE – Bar Tabac Loto PMU Licence IV + Terrasse ensoleillée

Secteur centre-ville

Affaire très propre

Belle visibilité

Sur axe très passant, proche toute commodité et nombreux commerces…

Loyer : 1 780€/mois

Ouverte de 8H30 à 20H30

Fermée 1 jour/semaine

Gros potentiel de développement sur les heures et jours d’ouverture, le Bar, les produits de la Vap, la dématérialisation, le snacking du midi….

+ de 150 000€ de commissions Nettes Tabac / FDJ, à développer +++

CA Total = 246 000€

Prix de vente Honoraires du cabinet inclus de 399 600€

Prix de vente Net Vendeur : 370 000 €

Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 399 600 €

Honoraires à la charge acquéreur 8 %

Bail commercial

Echéance du bail 2033-02-28

Chiffre d'affaires 2025 / 246 000 €

EBE 2025 / 123 000 €

Loyer HT 1 780 € / mois

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