Réf : 10915

Marseille (13011) A vendre Tabac Loto Civette + Appartement Baisse de Prix…Secteur AUBAGNE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13011

Surface habitable (m²) 30 m²

Superficie (m²) 30

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 3 M

Copropriété OUI

nombre de lots 59

A vendre Tabac Loto Civette + Appartement Baisse de Prix…Secteur AUBAGNE

Secteur AUBAGNE : A la vente Tabac Loto Civette Bimbeloteries dans une rue très commerçante d'une ville très agréable des Bouches Du Rhône.

Idéal pour un jeune couple ou une personne seule.

Aucun travaux à prévoir : rénovée en 2023…

Superficie commerciale : 30m2

Heures et jours d’ouverture : 6h/19h du lundi au samedi.

Loyer mensuel avec logement (petit immeuble complet 45m2 X 4 niveaux) : 1 300€/mois HC.

CA 2024 : 200 400€. EBE 2024 Retraité : 108 000€.

Total Commissions 2024 (Nettes) : 132 000€

Prix de vente Net Vendeur : 345 000€

Honoraires du Cabinet de 7,82% TTC soit 6,52% HT, à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 372 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,83 %

Bail commercial

Echéance du bail 2030-01-01

Chiffre d'affaires 2024 / 200 000 €
2023 / 173 000 €
2022 / 135 000 €

EBE 2024 / 108 000 €
2023 / 91 000 €
2022 / 81 000 €

Loyer HT 1 300 € / mois

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