Réf : 9600

Calas (13480) RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZERIA FEU DE BOIS ENTRE AIX ET MARSEILLE AU CŒUR D’UN VILAGE PROVENÇAL

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13480
Superficie (m²) 200
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 1.5 m

RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZERIA FEU DE BOIS ENTRE AIX ET MARSEILLE AU CŒUR D’UN VILAGE PROVENÇAL

Entre Aix et Marseille, restaurant traditionnel pizzeria d’environ 200 m2 fraîchement rénové, en forte progression cette année (CA 2023 296K€).

Affaire parfaite pour un couple de restaurateurs, facilement gérable avec une petite équipe. Dans un joli village Provençal situé au milieu de toutes les grandes embouchures entre Aix et Marseille, grande zone d’activité à proximité, entouré de petits commerces.

L’établissement possède deux terrasses dont une couverte. Four à pizza au feu de bois et poste pizzaïolo à gauche de l’entrée dans la salle principale. Le restaurant peut contenir environ 70 personnes au complet entre la salle et les deux terrasses.

Cuisine (climatisée), bureaux et vestiaires se trouvent à l’étage, un monte plat assure le transfert d’un niveau à l’autre. Endroit chaleureux et convivial en été comme en hiver.

Le loyer se situe aux alentours de 1230 €,  les droits de voirie s’élèvent à 1368 €/an.

Prix honoraires du cabinet inclus : 218000 €

Prix net vendeur : 200000 €

Honoraires de 9%TTC (soit 7,5% HT) à charge acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Bail commercial
Echéance du bail 2032-03-02
Chiffre d'affaires 2023 / 297 000 €
2022 / 264 000 €
2021 / 210 000 €
EBE 2023 / 79 000 €
2022 / 51 000 €
2021 / 134 000 €
Loyer HT 1 230 € / mois

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