Réf : 10080

Châteauneuf-les-Martigues (13220) RESTAURANT VUE SUR L’ETANG - 120 COUVERTS – CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13220
Superficie (m²) 350
Vitrine en étage
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 15 m

RESTAURANT VUE SUR L’ETANG - 120 COUVERTS – CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

Cessiopro vous propose, à Châteauneuf les Martigues, un grand restaurant de 120 couverts au cœur de la zone commerciale la Valampe, vous y trouverez une grande terrasse avec vue sur l’étang de Berre. L’emplacement est stratégique et idéal pour accueillir les nombreux clients habitués et de passage, proche de l’autoroute sur un axe très passant, il est doté d’un accès facile et un parking immédiat. Le restaurant est très spacieux avec une superficie d’environ 350 m2, les terrasses d’environ 400m2 peuvent aussi accueillir de nombreux convives, on trouve également une grande cuisine professionnelle ouverte. Actuellement exploité en restauration asiatique avec buffet et sushis à volonté, le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, cependant tous types de restauration sont possibles. Potentiel de développement : soirée à thèmes, campagne de publicité pour les nombreuses entreprises à proximité. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Bail commercial à destination Restauration à échéance 10/2027

Aspects financiers : CA en progression CA 2023 : 372k € HT

Loyer mensuel révisé 4527€ hors taxes et charges

Provision annuelle sur charges et taxe foncière 2796€

Prix honoraires du cabinet inclus 280 000€

Prix net vendeur 256 880

Honoraires 9% TTC soit 7.50 % HT à charge acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Dépot de garantie 9 054 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-10-31
Chiffre d'affaires 2023 / 372 000 €
2022 / 348 000 €
2021 / 122 000 €
EBE 2023 / 48 000 €
2022 / 55 000 €
2021 / -37 000 €
Loyer HT 4 527 € / mois

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