Réf : 11558

Gardanne (13120) GARDANNE CENTRE – TRAITEUR AVEC LABORATOIRE – BAIL TOUS COMMERCES

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 75 m²
Superficie (m²) 75
Caractéristiques Valeurs
Vitrine oui
Dimensions vitrines 3.5 M
Copropriété NON

GARDANNE CENTRE – TRAITEUR AVEC LABORATOIRE – BAIL TOUS COMMERCES

À céder, fonds de commerce de traiteur idéalement situé au cœur de Gardanne, bénéficiant d’un emplacement central et d’un local fonctionnel d’environ 75 m².

L’établissement dispose d’une cuisine laboratoire, permettant de travailler dans de bonnes conditions pour une activité de traiteur, restauration, vente à emporter ou tout autre concept lié aux métiers de bouche.

Le véritable atout de cette affaire réside dans son bail “tous commerces”, offrant au futur repreneur une grande liberté pour faire évoluer le concept et orienter l’activité vers la cuisine ou la spécialité de son choix.

Le local comprend également un espace permettant d’accueillir environ 16 à 18 couverts en salle, apportant une vraie complémentarité entre production, vente à emporter et consommation sur place.

Les points forts

  • Emplacement central à Gardanne
  • Surface d’environ 75 m²
  • Cuisine laboratoire
  • Salle de 16 à 18 couverts
  • Bail tous commerces
  • Concept facilement adaptable
  • Loyer attractif : 1 125 € / mois
  • Bail commercial en cours jusqu’en août 2033

Cette affaire conviendra aussi bien à un traiteur qu’à un restaurateur souhaitant développer un concept de cuisine du monde, restauration rapide qualitative, pâtisserie, snacking, vente à emporter ou activité hybride.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans le centre de Gardanne avec un loyer maîtrisé et une grande liberté d’exploitation.

  • Prix honoraires du cabinet inclus de 54 500 Euros
  • Prix net vendeur de  47 000 Euros
  • Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 54 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 15,96 %
Chiffre d'affaires 2025 / 74 000 €
2024 / 83 000 €
2023 / 86 000 €
EBE 2025 / 24 500 €
2024 / 30 700 €
2023 / 26 600 €
Loyer HT 1 125 € / mois

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