Réf : 8503

Rognac (13340) Très beau Tabac Loto Presse, refait à neuf, dans jolie commune des BDR. Baisse de Prix !

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13340
Superficie (m²) 85

Baisse de Prix ! Beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries, Refait à neuf il y a tout juste 2 ans.

Dans une petite ville très agréable des BDR, de plus de 12 000 habitants…

Idéalement Situé : Centre-Ville, Entouré de Commerces, en plein cœur du marché hebdomadaire…

Avec un stationnement facile et gratuit…

Fermé tous les jours entre 12H30 et 15H00 + Les Dimanches après-midi + 3 semaines par an…

Aujourd’hui tenu par 2 exploitants. Vendue pour cause de retraite…

Cette affaire présente des atouts majeurs : un loyer modéré, de bons chiffres, un secteur et une clientèle agréable et fidèle, un magasin refait à neuf, avec encore un potentiel de développement : Relais Poste, Relais Colis, Cave à Cigares, Articles fumeurs, Articles Cadeaux, E.Cigarettes, E.Liquides, CBD….

Loyer Mensuel : 728€.

CA 2022 : 234 000€. Commissions Tabac Nettes 2022 : 76 000 €. Commissions FDJ 2021 : 29 000€.

Total Commissions 2022 : De plus de 115 000€.

EBE Retraité 2022 pour 1 couple à la reprise : 120 000€.

Prix de vente Net Vendeur : 390 000€

Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT), à charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 421 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,95 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 131 €
Bail commercial
Echéance du bail 2028-10-31
Chiffre d'affaires 2022 / 234 000 €
2021 / 260 000 €
2019 / 260 000 €
EBE 2022 / 120 000 €
2021 / 130 000 €
2020 / 130 000 €
Loyer HT 728 € / mois

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