Réf : 10075

Auriol (13390) Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie de 165 M2 Entre Fuveau et Aubagne

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13390
Superficie (m²) 165
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 7.5 m

Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie de 165 M2  Entre Fuveau et Aubagne

 

Implantée  au cœur d’un village de 7000 habitants, sur la nationale, cette boulangerie pâtisserie est une  affaire saine tenue depuis 20 ans, offrant un fort potentiel de développement grâce à l'arrivée du Val tram et un quartier résidentiel en pleine expansion.

165 m2 de plain-pied réparti en:

1  laboratoire de boulangerie avec un Four Fringand à fuel et un Pétrin spirale VMI 4 à 50 kg

1 laboratoire de pâtisserie avec 3 tables de travail climatisé.

1 réserve avec un accès  arrière permettant d’optimiser l’approvisionnement.

1 salle de bain avec wc et douche.

1 espace de vente de 40m2 climatisé avec 2 banques positives accès avant/arrière

1 espace snacking et une petite terrasse autorisée et gratuite.

Pas de reprises d’employés et aucun contrat

Loyer  mensuel HT HC : 840 €

Bail 3/6/9 renouvelé le 1/01/2024

CA 2024 de 131500 Euros

EBE retraité de 63 217,00 €

Prix honoraires inclus 132 000 €

Prix net vendeur 120 000€

Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 55 €
Bail commercial
Echéance du bail 2032-12-31
Chiffre d'affaires 2024 / 131 314 €
2023 / 127 520 €
2022 / 122 490 €
EBE 2023 / 63 217 €
2022 / 49 081 €
2021 / 42 650 €
Loyer HT 840 € / mois

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