Réf : 11047

Aubagne (13400) RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SECTEUR AUBAGNE CONCEPT FORT – ÉTAT IRRÉPROCHABLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13400

Surface habitable (m²) 70 m²

Superficie (m²) 70

RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SECTEUR AUBAGNE
CONCEPT FORT – ÉTAT IRRÉPROCHABLE

Emplacement n°1 avec parking gratuit

70 m² intérieurs – 35 places assises
60 m² de terrasse – 40 places assises extérieures
Chiffre d'affaires pondéré : 202 939 €
Loyer attractif : 20 400 €/an

Vous recherchez une affaire clés en main, rentable, idéalement située et sans travaux ?
Cet établissement de restauration rapide bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.

Points forts :

1. Établissement climatisé, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé, baies coulissantes à galandage et terrasse spacieuse très appréciée.
2. Zone de chalandise dynamique, forte visibilité, proximité commerces et axes passants.
3. Idéal pour une première acquisition ou une reconversion.

Potentiel de développement sur place ou en livraison.
Aucun investissement à prévoir : exploitation possible immédiatement.

Prix de vente : 212 550 € Honoraires du Cabinet inclus

Prix net vendeur 195 000€

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 212 550 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 50 €

Bail commercial

Echéance du bail 2032-06-07

Chiffre d'affaires 2024 / 206 000 €
2023 / 199 000 €

EBE 2024 / 26 000 €
2023 / 12 000 €

Loyer HT 1 690 € / mois

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