Réf : 11178

Villeneuve-Loubet (06270) A louer avec droit d’entrée local commercial 338 m² – Zone commerciale – Villeneuve-Loubet

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 338 m²

Superficie (m²) 338

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 45

A louer avec droit d’entrée local commercial 338 m² – Zone commerciale – Villeneuve-Loubet

Nous vous proposons un local commercial de 338 m² de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, au cœur d’une zone commerciale dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe à fort trafic.

L’environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes de commerce de détail et de restauration, générant un flux constant de clientèle.
Un parking clientèle est disponible directement devant le local, facilitant l’accès et renforçant l’attractivité du site.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 338 m² de plain-pied
Situation : rez-de-chaussée, forte visibilité
Environnement : zone commerciale active, fort passage
Accessibilité : parking clientèle en façade
Destination idéale : commerce de détail non alimentaire

Conditions financières :

Loyer annuel : 120 000 € HT / HC
Pas-de-porte : 100 000 € HT

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept store, un showroom ou toute activité de retail non alimentaire recherchant visibilité et flux.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Prix pas de porte net vendeur de 100 000€

Honoraires du cabinet de 24% TTC soit 20% HT de la période annuelle de base, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 128 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 28,8 %

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